• 등기부등본을 확인 : 담보권 등의 설정 여부를 반드시 확인
  • 다른세입자의 존재여부 : 보증금을 우선 변제하고 전세금을 확보할 수 있는지 파악
  • 대리 계약시 공증을 받는다.
  • 확정일자 : 후 순위 담보권자보다 우선해 보증금을 면제받는데 가장 중요한 변수가 확정일자이므로 입주와 전입신고를 함께 마쳐야한다.